Ugrás a tartalomra
Lakásfelújítód.hu

Gyorsfelújítás kiadás vagy eladás előtt Budapest III. kerületében

Rövid idő alatt rendbe tett lakás: festés, új padló, csaptelepek és szerelvények, ajtók beállítása, kisebb javítások, takarítás. A villamos biztonsági felülvizsgálatot és az energetikai tanúsítványt is megszervezzük.

Tájékoztató ár 2026:Gyorsfelújítás: festés, padló, szerelvények, kisebb javítások, anyaggal, 45 000⁠–⁠75 000 Ft/m²teljes ártáblázat
  • Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Ingyenes ajánlatkérés

1/3. lépés

Ingyenes és kötelezettség nélküli. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Budapest III. kerületében

Kiadásra vagy eladásra szánt lakásokat Budapest III. kerületében rövid idő alatt teszünk rendbe. A brigád kb. 30 perc alatt érkezik. A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük. A bejáráson összeírjuk, mi kell a lakásnak, és mi várhat.

A munka célja, hogy a lakás az első megtekintésen rendezett legyen: friss falak, ép padló, működő szerelvények. Kiadásnál a tartósságot, eladásnál a semleges, világos megjelenést tartjuk szem előtt.

A festéket, a padlót és a szerelvényeket mi szerezzük be. Budapesten a szomszédos településeken (Budapest IV. kerület, Üröm, Budapest XIII. kerület, Pilisborosjenő) is vállaljuk, a kiszállás díját külön soron tüntetjük fel.

Munkaterület

Budapest III. kerület (budapesti kerület, Budapest). Közúton kb. 26 km a sződligeti telephelytől, kb. 30 perc. A 20 km-es körzetben további 57 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 30 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Lista a bejárás után

    A felmérésen végigmegyünk a lakáson, és felírjuk, mi kell a kiadáshoz vagy az eladáshoz. Ami várhat, azt külön jelöljük, hogy ne költsön feleslegesen.

  • Tartós anyag kiadásra

    Kiadott lakásba mosható falfestéket, kopásálló SPC vinylt és erős szerelvényeket javaslunk, amelyek két bérlőváltást is kibírnak.

  • Papírok egy menetben

    Megszervezzük a villamos biztonsági felülvizsgálatot és az energetikai tanúsítványt, amelyeket a jogszabály bérbeadáskor és eladáskor előír.

  • Egy csapat, rövid idő

    A festő, a burkoló és a szerelő egymás után dolgozik, a munkák átfednek, ahol lehet, így a lakás hamar hirdethető.

Gyorsfelújítás árak 2026, Budapest III. kerület

Gyorsfelújítás 2026-ban, tájékoztató sávok. A négyzetméterár a lakás alapterületére vonatkozik, anyaggal.

TételÁrMegjegyzés
Gyorsfelújítás: festés, padló, szerelvények, kisebb javítások, anyaggal45 000⁠–⁠75 000 Ft/m²
Bővített frissítés fürdő- és konyhafrissítéssel120 000⁠–⁠200 000 Ft/m²
Tisztasági festés két rétegben, takarással1 800⁠–⁠2 800 Ft/m²falfelületre
Laminált vagy SPC padló cseréje bontással, anyaggal11 000⁠–⁠20 000 Ft/m²
Beltéri ajtó cseréje utólag szerelhető tokkal150 000⁠–⁠220 000 Ft/db
Csaptelep, WC, mosdó cseréje, munkadíj18 000⁠–⁠40 000 Ft/dba szerelvényt mi szerezzük be, külön soron
Konnektor, kapcsoló, lámpa cseréje6 000⁠–⁠11 000 Ft/db
Villamos biztonsági felülvizsgálat, minősítő irat40 000⁠–⁠65 000 Ft

Tájékoztató árak. A végső összeg a falak és a padló állapotán, a cserélendő elemek számán, a határidőn és azon múlik, kell-e javítani a beázás, a penész vagy a repedés okát. Festéket, padlót, szerelvényt mi veszünk, és mindegyiket külön tételként írjuk fel. A munkalistát és az árat a lakás bejárása után, írásban adjuk át.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Festés a hibák fölé

    A beázás nyoma, a penész vagy a repedés friss festés alatt pár hét múlva visszajön, és a vevő vagy a bérlő ezt észreveszi. Előbb az okot szüntetjük meg.

  • Drága anyag rossz helyen

    Kiadott lakásba nem a legdrágább padló kell, eladás előtt nem éri meg a teljes konyhát cserélni. A költést ahhoz igazítjuk, ami a bérleti díjat vagy az eladási árat befolyásolja.

  • Papírok az utolsó napra

    A villamos felülvizsgálat és az energetikai tanúsítvány néhány nap. Ha a hirdetés napján derül ki, hogy hiányzik, a szerződés csúszhat.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Írja meg a lakás méretét, hogy kiadás vagy eladás előtt áll, mikorra kell elkészülni, és mit lát a legrosszabb állapotúnak. Fotók sokat segítenek.

  2. 2

    Bejárás

    Díjmentesen végigmegyünk a lakáson, az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. Felírjuk a szükséges munkákat, és jelöljük, mi várhat.

  3. 3

    Lista és ajánlat

    Tételes ajánlat a munkák listájával, az anyag külön soron, a felülvizsgálat és a tanúsítvány díjával, a várható időtartammal.

  4. 4

    Munka és átadás

    Festés, padló, szerelvények, javítások, takarítás. Átadáskor a minősítő iratot és a tanúsítványt is megkapja, ha kérte.

Gyakori kérdések, Budapest III. kerület

Mennyibe kerül egy gyorsfelújítás Budapest III. kerületében?
Festéssel, padlócserével, szerelvényekkel és kisebb javításokkal, anyaggal 45 000⁠–⁠75 000 Ft/m². A kiszállás külön tétel, a pontos összeget a bejárás után adjuk meg.
A villamos felülvizsgálatot is megszervezik?
Igen. Bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor a felülvizsgálat kötelező, ha nincs 6 évnél nem régebbi minősítő irat. A felülvizsgálatot a felújítás végére időzítjük.
Milyen gyorsan tudnak kezdeni?
A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük. A kezdést az ajánlatban rögzítjük, a munka jellemzően 1⁠–⁠2 hét egy 50 m²-es lakásnál.
Mennyi idő alatt készül el?
Egy 50 m²-es lakás gyorsfelújítása jellemzően 1⁠–⁠2 hét. A festés és a padló adja a munka nagyobb részét, a szerelvények cseréje 1⁠–⁠2 nap. Ha nagyobb javítás kell, például beázás nyomai vagy penész, az okot előbb megszüntetjük, és ez meghosszabbíthatja a munkát.
Kell villamos felülvizsgálat a kiadáshoz?
A 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet szerint a lakás villamos berendezésének biztonsági felülvizsgálata bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor kötelező, ha nincs 6 évnél nem régebbi minősítő irat. A felülvizsgálatot megszervezzük, a díja 40 000⁠–⁠65 000 Ft, az iratot Ön kapja meg.
Kell energetikai tanúsítvány?
Eladáskor és bérbeadáskor a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet szerint energetikai tanúsítvány kell. A tanúsítást jogosult tanúsító végzi, ezt a felújítással együtt megszervezzük. Az energetikai részletekről testvéroldalunk, az energetikusod.hu ír bővebben.

Részletes útmutató

Mit kell rendbe tenni egy lakás kiadása vagy eladása előtt, mi a különbség a két cél között, milyen papírokat ír elő a jogszabály, mennyibe kerül a gyorsfelújítás 2026-ban, és hogyan halad a munka.

Teljes útmutató

Gyorsfelújítás, Budapest III. kerület és 20 km-es körzete

Budapest III. kerületében és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 57 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Budapest III. kerület

Ajánlatkérés, Budapest III. kerület

Írja meg a lakás alapterületét, hogy kiadás vagy eladás előtt áll, mikorra kell elkészülni, és mi van a legrosszabb állapotban (falak, padló, fürdő, konyha).

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek